Potential für Nebenerwerb
(Schopf und Werkstatt 80m2)
( teilmöbliert),
ab ca. 1. Mai 2023 (oder früher nach Vereinbarung)
autark und gemütlich für die ganze Familie im schönen Ski- und Wandergebiet des Kantons Zürich
Haus mit Seele sucht neue Besitzer mit Herz
Tösstalstrasse 141, CH-8496 Steg
EG Wohnung mit 2 Sitzplätzen, kleinen Garten und Whirlpool
OG – Wohnung (2.5 Zimmer) mit Dachterrasse
DG – Wohnung (1 Raum Appartment) und Balkon
Schopf mit kleiner Werkstatt
Renovation
2019/20
Baujahr
1906
Wohnungen
3
Wohnungen
EG- 3.5 Zimmer
OG – 2.5 Zimmer
DG – Appartment
Schopf
Badezimmer
3
Küche
1
1
1
Stockwerke
3
Bad/ WC
2
1
1
Grundstück m²
803
Wohnfläche
124 m2
59 m2
58 m2
80 m2 (2 Etagen)
- Solaranlage m. 15 kw Speicher u. Notstrom
- Thermische Solaranlage
- 2 Kachelofen , 1 Cheminee
- Pelletsheizung
- ca. 81 m2 Schopffläche auf 2 Ebenen
- inklusive kleiner Werkstatt
- 3 Aussenparkplätze
- nur 10 min. (bis zum Bahnhof Steg)
- Schulen in unmittelbarer Nähe
Ein Haus mit Geschichte und viel Potential für die Zukunft
Gebaut in 1906 diente das Haus ursprünglich als Weberei und Wohneinheit, später als Zimmerei und seit einigen Jahrzehnten komplett als Wohnhaus. In 2019 wurde das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Durch das ehemalige Gewerbe bietet das Erdgeschoss aufgrund der Raumhöhe von fast 3 m ein Loft-ähnliches Wohngefühl. 3.5 Zimmer und ein grosser Kachelofen bieten ein angenehmes Wohnambiente auf 124 qm. Auf den zwei Sitzplätzen und im kleinen Garten kann man sich vom Alltag erholen und der Whirlpool lädt zur Entspannung ein.
Der separate Aufgang führt in die beiden Einliegerwohnungen. Die 2.5 Zimmer Wohnung im 1. Geschoss ist auf 59 qm im Chaletstyle eingerichtet und die fantastische Dachterrasse von ca. 31 qm bietet einen Ausblick in die Tösstaler Hügellandschaft. Der Blickfang ist auch dort der Kachelofen, welcher per Heizschlaufe an die Zentralheizung angebunden wurde.
Das absolute Highlight ist das Appartment im Dachgeschoss. Ganz im Alpenchic, mit dem Schlafgemach auf der Galerie fühlt man sich wie in den Ferien. Der Kachelofen als auch das Cheminée sind die absoluten Hingucker im 58 qm grossen Raum und tragen zum Wohn- und Wohlgefühl bei. Der Balkon bietet eine Fernsicht bis zum Skilift.
Der Keller wurde aufgeteilt in einen Heizungskeller mit der in 2019 neu installierten Pelletsheizung und dem entsprechenden Tank und den Naturkeller, welcher direkt von der EG Wohnung Zugang hat.
Dank umfangreicher Sanierungen und sorgfältiger Instandhaltung befindet sich dieses Haus in einem sehr guten Zustand. Bodenheizungen (teilweise) und Vinylböden sorgen für einen angenehmes Wohnklima.
Wohn-und Wohlgefühl
Dank umfangreicher Sanierungen und der Kombination aus Alt und Neu, bietet dieses Haus im schönen Tösstal das ideale Zuhause für mehrere Generationen oder auch für ein kleines Business.
Kontakt
toesstalstrasse141@gmail.com
Besichtigungen nur auf Voranmeldung und bei ernsthaftem Interesse
Preis: auf Anfrage
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Ferien im Tösstal 